Er egen data, omvandlad till poäng och kronor.
Felanmälningar, hyresgästsvar, omflyttning och underhåll vägs samman till en fastighetspoäng från 0 till 100, byggd på 25 variabler inom fem målområden. Varje fastighet får en poäng, ett målvärde efter er ambitionsnivå och en besparingspotential i kronor per år.
Från era system till en åtgärdsplan med prislapp
Ni delar data
Felanmälningar, hyresgästundersökningar, omflyttning, underhåll och ekonomi. Vi hjälper till med inläsningen, ni behåller ägandet av all data.
25 variabler poängsätts
Varje variabel normaliseras till 0 till 100 och viktas efter fastighetsägarens faktiska rådighet. Det ni kan påverka väger tyngst.
Mål och potential
Ni väljer ambitionsnivå. Plattformen räknar fram målvärde per fastighet och vad förbättringen är värd i kronor per år.
Följ upp
Portföljvyn visar utvecklingen över tid, var insatserna ger effekt och vilka fastigheter som halkar efter. Samma siffror för förvaltning, ledning och bank.
Fem målområden, 25 variabler ur er verksamhet
Service
Felanmälningar, åtgärdstid, avstånd till förvaltningskontor, kontakt med bostadsföretaget, städning av utemiljö.
Trygghet
Störningsärenden, vakansgrad, trygghet i trapphus, källare och utomhus kvällstid, belysning.
Sammanhållning
Svarsfrekvens, information i fastigheten och från bolaget, kontakt med grannar, störningar grannar emellan.
Välbefinnande
Omsättningshastighet, underhållskostnader, utemiljöns utformning, lägenhetsunderhåll, luftkvalitet, upplevelsen att bolaget bryr sig, rekommendationsvilja.
Livschanser
Vattenförbrukning och försenade hyresinbetalningar, tidiga signaler på förändringar i området.
Skolfastigheter
Fastighetspoängen finns i en variant för skolfastigheter, framtagen tillsammans med skolfastighetsägare, där driftdata och skoldata läses i samma ram. Fråga oss.
Området sätter förutsättningarna. Fastigheten är det ni påverkar.
Varje fastighet är knuten till sin områdesanalys. Där fastigheten presterar sämre än sitt område finns risken. Där den presterar bättre finns värdet ni ännu inte har prissatt. Poängen skiljer på det läget ger och det förvaltningen gör, så att rätt insats hamnar på rätt ställe.
Ett socialt nyckeltal som banken godtar
Fastighetspoängen används som socialt nyckeltal i hållbarhetslänkad finansiering: en baslinje, ett mål och en årlig uppföljning per fastighet, mätt av en oberoende part. Det gör det sociala arbetet möjligt att finansiera, inte bara att beskriva.
"SINDI kan användas mot banker för att visa sociala framsteg och koppla finansiering till meningsfulla sociala resultat. Att ha social data från en oberoende källa bidrar till trovärdighet och jämförbarhet."
3 500 kr per fastighet och år
Tillägg till Områdesanalysen. 25 variabler ur er egen verksamhetsdata, poäng, benchmark och målvärden per fastighet, besparingspotential i kronor per år och portföljvy med utveckling över tid. Priser exklusive moms.
Fastighetsanalys
- 25 variabler ur er egen verksamhetsdata
- Poäng, benchmark och målvärden per fastighet
- Besparingspotential i kronor per år
- Portföljvy med utveckling över tid
Räkna på ert eget bestånd.
Boka en demo så visar vi vad era fastigheter skulle få för poäng, och vad förbättringen är värd.
Boka demo