SINDI ersätter magkänsla med datadriven intelligens
Konventionell fastighetsanalys har en kritisk blind fläck: sociala nyckeltal. Utan data om ett områdes sociala dynamik fattas beslut som leder till tre grundläggande och kostsamma fel:
Felvärderade tillgångar
Konventionell fastighetsanalys har en kritisk blindfläck i sociala mätvärden. Detta innebär att dolda sociala risker som kan minska värdet över tid, eller möjligheter i områden med positiv social utveckling, förbises. Det leder till att investeringsmöjligheter missas och portföljrisk underskattas.
Ineffektiva investeringar
Miljonbelopp spenderas på sociala initiativ utan möjlighet att mäta den finansiella avkastningen. Detta resulterar ofta i bortkastat kapital, då det saknas underlag och data för att optimera vilka initiativ faktiskt leder till en positiv förändring.
Bristfällig rapportering
Det blir allt svårare att uppfylla de krav på ESG-data som ställs från investerare, långivare och lagstiftare. Utan mätbar social data är det en utmaning att visa upp och kommunicera hållbarhetsarbetet på ett trovärdigt sätt.
Vanliga frågor
Här är svar på de vanligaste frågorna om SINDI
Vad är SINDI?
SINDI är en digital plattform som gör social hållbarhet begripligt. Plattformen omvandlar komplex social data till kvantifierbara nyckeltal och skapar därmed ett gemensamt beslutsunderlag inom organisationen och i samverkan med externa parter. SINDI tillför nya dimensioner till konventionell fastighetsanalys i form av sociala mätvärden, vilket möjliggör informerade beslut för positiv samhällsförändring och förbättrat fastighetsvärde. Vi kallar det social intelligens.
Vilka datakällor använder SINDI?
SINDI:s metodik bygger på principer om determinism, objektivitet och transparens. Data samlas in från fastighetsägarens interna system samt ett brett urval av externa och öppna datakällor, såsom SCB, Polisen, Brottsförebyggande rådet (BRÅ), Boverket, 1177, Riksidrottsförbundet, Skolverket och Kungliga biblioteket. All data genomgår noggrann kvalitetskontroll och verifiering i nära samarbete med kunden. SINDI:s variabler har också koppling till EU:s rapporteringskrav (CSRD/ESRS) och underbyggs av aktuell forskning.
Hur fungerar SINDI?
SINDI analyserar social hållbarhet på två nivåer: fastigheten och området. Analysen kan utföras separat för varje nivå eller kombineras för att identifiera samband och orsaker. Plattformen levererar datadrivna rekommendationer, simuleringar och riskberäkningar som illustrerar den finansiella fördelen med sociala förbättringar.
Vem använder SINDI?
SINDI vänder sig till beslutsfattare och aktörer som vill mäta, analysera och följa upp sociala faktorer på en specifik plats eller fastighet. Målet är att förkomma risker, identifiera möjligheter och tydligt koppla socialt arbete till affären.
