Läge, läge, läge.
Men vad gör ett läge bra?
Skriv in en adress. SINDI mäter områdets förutsättningar med 32 indikatorer från svenska myndigheter, visar utvecklingen sedan 2019 och prognosen till 2031, och ställer området mot kommunen, liknande områden och riket. I höst också mot det kommunen själv gör.
Fyra frågor om ett läge. Ett svar per fråga.
Varje områdesrapport är byggd kring det som styr ett läges värde: hur det är, vart det är på väg, hur det står sig och vad kommunen gör. Samma mått i Malmö som i Gävle, i år som förra året.
Hur är läget?
En områdespoäng från 0 till 100, byggd på 32 indikatorer i fem målområden: Service, Trygghet, Sammanhållning, Välbefinnande och Livschanser.
Vart är det på väg?
Historik sedan 2019 och prognos till 2031 med osäkerhetsband, för helheten och per målområde.
Hur står det sig?
Kommunen, liknande områden och SINDI:s riksmedian i samma graf. Välj radie 500, 750 eller 1 000 meter, eller rita ett eget område.
Vad gör kommunen?Kommer hösten 2026
Kommunens ekonomi, skattesats, styre och byggtakt bredvid områdespoängen, för alla 290 kommuner. Beslut i byggnadsnämnden inom radien är på väg.
Området på kartan. Kommunen runt området.
Varje adress analyseras i en radie kring fastigheten, och alla fastigheter inom samma radie delar områdespoäng. Klicka runt i demon: områdespoängen är exempeldata, kommunkortets värden är riktiga.
Kommunen ligger på 66 och liknande områden på 61. Målområdena visar var poängen kommer ifrån.
Fastighetspoängen per byggnad finns i Fastighetsanalysen.
Samma rapport, tre olika beslut
Fastighetsägare och allmännytta
Följ områdespoängen för hela beståndet, jämför med kommunen och liknande områden och få färdigt underlag till lägesbild, ägardialog och hållbarhetsredovisning. När ni vill mäta det ni själva påverkar finns Fastighetsanalysen som tillägg.
BID, platssamverkan och kommun
Samma linjal för alla medlemmar, uppföljning år för år och ett kvitto att visa staden, medlemmarna och finansiärerna. Flera BID och kommuner använder redan områdesanalysen som gemensam lägesbild av tryggheten.
Utvecklare, investerare och transaktion
Screena lägen före förvärv och nybyggnation, även på mark ni inte äger. Områdets utveckling, kommunens ekonomi och byggtakt i samma underlag ger en social baslinje för due diligence, site selection och dialogen med finansiärer.
Området sätter förutsättningarna. Fastigheten är det ni påverkar.
Fastighetsanalysen kopplar er egen verksamhetsdata, 25 variabler om drift, ekonomi och hyresgäster, till samma fem målområden. Varje byggnad får en fastighetspoäng, ett målvärde efter er ambitionsnivå och en besparingspotential i kronor per år. Där fastigheten presterar sämre än sitt område finns risken. Där den presterar bättre finns värdet ni ännu inte har prissatt.
Oberoende, spårbart, jämförbart
SINDI säljer inga åtgärder och bedömer aldrig sitt eget arbete. De 32 indikatorerna hämtas från myndighetskällor med källhänvisning på varje indikator, vägs samman med en dokumenterad metod utvecklad i samarbete med RISE och jämförs mot SINDI:s riksmedian. Ett tal från SINDI betyder samma sak i Malmö som i Gävle, i år som förra året.
Fråga oss om metoden| Service | 1177, Skolverket, Trafiklab |
| Trygghet | Polisen |
| Sammanhållning | Valmyndigheten, Riksidrottsförbundet, SCB |
| Välbefinnande | SCB |
| Livschanser | SCB, Boverket |
| Bakgrund | SCB |
| KommunenKommer | Kolada (SCB), SCB, SKR, Valmyndigheten |
Enkelt att börja, enkelt att växa
Börja med Områdesanalysen. Lägg till Fastighetsanalysen när ni vill koppla läget till ert eget bestånd.
Områdesanalys
- 100 områdesanalyser per månad, på valfri adress
- 32 indikatorer i fem målområden
- Historik sedan 2019, prognos till 2031, jämförelser
- Kommunkortet, kommer hösten 2026
- Områdesportföljer
- AI-sammanfattning och Excel-export
- 3 användare
Fastighetsanalys
- 25 variabler ur er egen verksamhetsdata
- Poäng, benchmark och målvärden per fastighet
- Besparingspotential i kronor per år
- Portföljvy med utveckling över tid
Filippa Drakander
Sustainability Development Manager
Newsec
Mikael Franzén
Head of Real Estate Sweden
SEB
Ebba Ramel
Head of Sustainability Business Analysis
Nordea
Kristina Alderin
Partner
Brunswick Real Estate
Peter Koserius Nordberg
Projektutvecklare
Westerlinds
Kjell Stenudd
Styrelseordförande
Athena Fastigheter
Filip Gustavsson
VD
Bohild
Filippa Drakander
Sustainability Development Manager
Newsec
Mikael Franzén
Head of Real Estate Sweden
SEB
Mikael Franzén
Head of Real Estate Sweden
SEB
